Malik Temsilciliği · Hukuk · Mühendislik
İstanbul Kentsel
Dönüşüm Danışmanlığı
Bayrampaşa merkezli ARKENTRA; 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, malik temsili, kat karşılığı sözleşmesi ve aşamalı teknik denetim hizmetleri sunar.
Hakkımızda
6306 kapsamında malik temsilciliği ve riskli yapı danışmanlığı
ARKENTRA Kentsel Dönüşüm, Üçyıldız Kentsel Dönüşüm Mühendislik İnşaat Taahhüt Ltd. Şti’nin iştiraki olarak Bayrampaşa merkezli faaliyet gösterir. Müteahhit değiliz; malikleri temsil eden bağımsız bir kentsel dönüşüm danışmanlık firmasıyız. Riskli yapı tespiti, kat malikleri toplantıları, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve kira yardımı başvurularında yanınızdayız.
İstanbul’un 39 ilçesinde; hukuk, mühendislik, mimarlık ve finans uzmanlığını tek çatı altında birleştirerek süreci şeffaf ve mevzuata uygun yönetiyoruz.
- Riskli yapı tespiti ve 6306 süreç danışmanlığı
- Kat karşılığı sözleşme müzakeresi
- Aşamalı teknik denetim ve saha raporları
Güncel rehber
2026 kentsel dönüşüm kira yardımı
İstanbul’daki güncel kira ve taşınma desteği tutarları, başvuru belgeleri ve malik-kiracı hakları.
Öne Çıkan2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar Oldu? (İstanbul Güncel Rakamlar)
2026 İstanbul kentsel dönüşüm kira yardımı tutarları, taşınma desteği, kiracı hakları ve başvuru belgeleri. Bayrampaşa, Pendik, Maltepe ve Kartal için güncel rakamlar.
Yazıyı okuPopüler rehberler
En çok okunan uzman yazılarımız
Kira yardımı, danışmanlık ücretleri, riskli yapı süreci ve sözleşme rehberleri.
MevzuatKentsel Dönüşüm Kaynak Rehberi 2026: İstatistikler, Destek Tutarları ve Süre Tablosu
Türkiye ve İstanbul kentsel dönüşüm istatistikleri, 2026 kira yardımı tutarları, destek süreleri ve malik hakları — tek sayfada güncel kaynak.
Devamını oku
MevzuatKat Malikleri Toplantısı Nasıl Yapılır? 2026 Güncel Rehber ve Gündem Örneği
6306 sayılı Kanun kapsamında kat malikleri toplantısı nasıl yapılır? Çağrı, tebligat, salt çoğunluk, gündem maddeleri ve 2026 yönetmelik değişiklikleri.
Devamını oku
Malik RehberiMalik Temsilcisi Kentsel Dönüşüm Nedir? Görevleri ve Neden Gereklidir?
Kentsel dönüşümde malik temsilcisi kimdir, ne iş yapar? Müteahhit ile farkı, görevleri, seçimi ve maliklerin haklarını koruma rehberi.
Devamını okuSüreç
Stratejik danışmanlıktan proje teslimine
Riskli yapı tespitinden tapu tesciline; kat malikleri toplantısı, müteahhit seçimi ve aşamalı saha denetimine kadar 6306 kapsamında uçtan uca danışmanlık.
Stratejik Danışmanlık
Proje fizibilitesi, malik analizi ve hukuki risk değerlendirmesi ile sürece güçlü bir başlangıç.
Planlama ve Tasarım
Mimari proje, mühendislik raporları ve imar uygunluk süreçlerinin eksiksiz yürütülmesi.
Sözleşme ve Onay
Müteahhit seçimi, sözleşme hazırlığı, belediye ve bakanlık izinlerinin takibi.
Uygulama ve Teslim
Şantiye denetimi, ilerleme raporları ve anahtar teslim sürecinin profesyonel yönetimi.
Sonuç
Yaşanabilir ve değer kazandıran yaşam alanları
Kentsel dönüşümün hedefi yalnızca yeni bina değil; güvenli, modern, yeşil alanlarla çevrili sürdürülebilir bir yaşam ortamı oluşturmaktır.
Uzmanlık
Teknik uzmanlık, hukuki deneyim ve saha bilgisi
Ekibimiz; inşaat mühendisleri, mimarlar, hukukçular ve gayrimenkul uzmanlarından oluşur. Her projeyi imar mevzuatı ve 6306 Sayılı Kanun çerçevesinde özel olarak analiz ederiz.
Sürdürülebilirlik
Yeşil alanlar ve yaşanabilir mahalleler
Kentsel dönüşüm yalnızca yeni binalar değil; yeşil peyzaj, ortak alanlar ve sürdürülebilir bir yaşam kültürü inşa etmektir.
Daha fazla bilgi →Hizmetler
Öne çıkan hizmetlerimiz
İstanbul ve Bayrampaşa odaklı kentsel dönüşüm danışmanlığı — riskli yapı tespiti, 6306 malik temsili ve kat karşılığı sözleşme danışmanlığı.
Mühendislik ve Teknik Danışmanlık
Riskli yapı tespiti, proje incelemesi, aşamalı saha denetimi ve teknik ilerleme raporları.
Mimarlık ve Proje Geliştirme
Mimari etüt alternatifleri, ruhsat süreçleri ve sürdürülebilir proje geliştirme danışmanlığı.
Hukuki Danışmanlık
Toplantı organizasyonu, kat karşılığı sözleşmeleri, tapu ve teminat süreçlerinde malik temsili.
Kurucu Ekip
Kentsel dönüşümde malik tarafını temsil eden uzman kadro
Av. Ferhat Yıldırım ve Mimar Nevzat Yıldırım; 6306 sayılı Kanun, riskli yapı tespiti, kat karşılığı sözleşmeleri ve aşamalı teknik denetim alanlarında maliklere doğrudan danışmanlık sunar.
Av. Ferhat Yıldırım
Kurucu Ortak
Kentsel dönüşüm hukuku ve gayrimenkul hukuku alanlarında uzmanlaşmış bir hukuk danışmanı olarak, mülkiyet ilişkileri, kat malikleri süreçleri, riskli yapı tespiti sonrası hukuki yol haritaları ve sözleşme hazırlıkları üzerine çalışır.
Mimar Nevzat Yıldırım
Kurucu Ortak
Kentsel dönüşüm projelerinin teknik omurgasını oluşturan mimari planlamayı, mühendislik koordinasyonunu ve belediye süreçlerini yönetir. Riskli yapı analizleri, statik ve mimari proje entegrasyonu, yapı denetim süreçleri ve ruhsat başvurularının hazırlanmasında görev alır.
SSS
Sık sorulan sorular
Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin en çok merak ettiği konulara kısa yanıtlar.
İstanbul’da konut maliklerine Bakanlık kapsamında aylık 8.000 TL, İBB riskli yapı desteğiyle 10.000 TL’ye kadar kira yardımı ödenir. Taşınma desteği malikler için 16.000 TL, kiracılar için 16.000 TL tek seferlik hibe olarak verilir.
2026 kira yardımı rehberini okuyun →Kentsel dönüşüm; riskli, ekonomik ömrünü tamamlamış veya depreme dayanıksız yapıların yıkılarak yeniden inşa edilmesi sürecidir. 6306 sayılı Kanun kapsamında maliklerin hakları korunarak güvenli ve modern yaşam alanları oluşturulması hedeflenir.
Hayır. Arkentra bir müteahhit değil, malikleri temsil eden bağımsız kentsel dönüşüm danışmanlık firmasıdır. Üçyıldız Kentsel Dönüşüm Mühendislik İnşaat Taahhüt Ltd. Şti’nin iştiraki olarak; hukuk, mühendislik, mimarlık ve finans uzmanlığını tek çatı altında sunarak süreci sizin adınıza yönetiriz.
Merkezimiz Bayrampaşa, İstanbul’da olmakla birlikte İstanbul’un 39 ilçesinde ve çevre illerde kentsel dönüşüm danışmanlığı hizmeti sunuyoruz.
Bakanlık tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara binadan karot örneği aldırılarak teknik inceleme yapılır. Arkentra, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olup; talep halinde karot alımı ve riskli yapı tespiti işlemlerini de yürütebilir. Hazırlanan rapor ilgili idareye sunulur, maliklere tebliğ edilir ve itiraz süreci tamamlandıktan sonra kesinleşir.
Vizyon
Geleceğe güvenle adım atın
Türkiye'de kentsel dönüşümün sadece betonla değil, hukuk ve vizyonla yönetildiği bir çağı başlatmak. Şeffaf ve sürdürülebilir çözümlerle geleceği birlikte inşa ediyoruz.